Investisseurs, asset managers, property managers et dirigeant la maîtrise d’ouvrage… les équipes de B&C France utilisent MYRE au quotidien. Dans sa plaquette, la société de gestion immobilière fait un focus sur son nouvel outil de gestion de données.
Créée en 2017, la plateforme 360° de collecte, traitement et analyse des données est l’outil qui faisait défaut aux asset managers. Elle accompagne B&C tout au long de la vie d’un actif.
Il n’est pas rare de compter 50 intervenants dans un projet d’immobilier tertiaire : avocats, financiers, évaluateurs, gestionnaires… un écosystème qui échange des données mouvantes et rarement modélisées. C’est pour optimiser ces flux que MYRE a été créé il y a deux ans par des spécialistes de l’asset management qui ont modélisé ce process.
Cet outil, a été développé par des professionnels de
l’asset management pour parler aux spécialistes du
métier — Déborah Fritz
« Nous avons construit une plateforme collaborative afin de fluidifier la communication entre les acteurs internes et externes, explique Déborah Fritz, CEO de MYRE. La dépose et la collecte de données s’effectue avec des droits d’accès différenciés en fonction de la typologie des acteurs, par exemple un broker n’a pas les mêmes droits qu’un asset manager. Des algorithmes permettent entre autres d’effectuer des reportings, des calculs de KPI et des projections financières ». MYRE permet de centraliser les données relatives aux actifs immobiliers, de les stocker de façon sécurisée et de les rendre accessibles et consultables à tout moment, et sur tous supports comme le smartphone.
« Les retours du marché sont extrêmement positifs, confie Déborah Fritz. Foncières, fonds d’investissement, asset managers pour compte de tiers, nous avons de nombreux projets de développement en cours. Le premier avantage de cet outil, et non des moindres, c’est qu’il a été développé par des professionnels de l’asset management pour parler aux spécialistes du métier ». Il était important de sortir des modèles Excel à 12 onglets. Aussi l’accent a-t-il été mis sur le design et l’interface utilisateur, simple à la lecture et à l’utilisation.
20 to 30% time savings
Another big argument in favor of MYRE, is a 20 to 30% time savings for the working community which also appreciates the transparency of the data and the improvement of risk management that the platform ensures.
MYRE makes the data reliable and standardized, it also allows the portability of all documents thanks to a secure dataroom such as plans, leases, deeds of acquisition, leases, technical management contracts… as much data accessible in real time and fueled by all the players working on the assets.
MYRE makes the data reliable and standardized, it allows the portability of all documents thanks to a secure dataroom.
MYRE has been designed to be secure from the very beginning, because the data does not belong to MYRE. "They remain in the hands of the client," reassures Déborah Fritz. In a business where data is absolutely key, and where decisions are taken more and more quickly, this digitalization solution convinces banks and investors who also require more reporting. "We are in a period of strong acceleration, explains the CEO of MYRE, because we are supporting change management in the market. The digitalization of real estate is underway and we are helping asset managers to take this turn. " Despite the standardization of data management, and automation in their structuring, the method remains agile: MYRE offers its customers tailor-made functionalities, developed in France. It is an evolving development based on feedback from user experiences which are shared between all stakeholders. Enough to appeal to customers and investors, since MYRE is in the process of closing its second fundraising.
